再如，朝贡品，乍一看黄金三百两也就等同时下的白银一千二百两、一千五百两左右，实际上安南跟华夏一样，金银比例与国际上的金银比例相差很大，国际早已是1：10了。
再再如，汉家儿郎犯事只有租借地顺天军衙门拥有审判权，也就是说，汉家儿郎在安南杀人放火拐卖咳咳，都必须交由租借地自己审判，租借地最多保证这个穷凶恶极的罪犯不会在安南出现，也就是说他还可以继续去占婆杀人放火拐卖咳咳，直到被抓，再换一个国家。
再再再有就是租金的问题，一亩10两白银，一个港口对照港岛的78.1平方千米标准，这就是150亩，以安南国的架势，租出个200亩多赚点租金也有可能，如此一年就是2000两，对于落后的安南来说，这2000两已经是巨款了，最起码抵消了贡品还有富余。
只是以安南人的见识，加之他们也没有这方便的经验，根本不知道房地产的疯狂，对他们来说每99年还可以涨一成租，就是稳赚不陪。
但说到底，表面上看是对郑梉来说是利大于弊的，而这个条约已经签订了，同时针对吴三桂、姜瓖一般附属军阀的人口换物资贸易协议，也与郑梉完成了签订。
作为合作愉快的见面礼，郑梉很是大方的送出了五千人口，这五千人口哪里来，自然是从阮福濒答应的一万人口中来，真是慷他人之慨、你好我好大家好了！
在将阮福濒送来的一万人口接受完毕之后，无所顾忌的郑梉于明光武五年十二月登基，称国王，并当天正式与顺天军签订不平等协议，书名《华夏附属国协议》。
几天后的新年，郑梉正式改年号为光武六年，与顺天军的年号同步，此一年为西历1650年。
二月，安南国王郑梉攻打高平莫朝，莫朝投降，顺天军再次以救世主的身份出现，调停了两国，去除莫朝安南国王称号，为莫公，同时签订不平等条约，书名《华夏附属国协议》。
在高平大肆劫掠满载而归的郑梉，得以恢复一些元气，并开与阮主政权的边关，让被海盗祸害的愈加严重的阮主治下百姓，得以在安南王国享受太平的好日子。
五月，占婆国有样学样，选择归附顺天军，签订了《华夏附属国协议》，求得顺天军保护本国不受海盗以及他国的侵犯。
六月，阮福濒纠集了本势力，同已更名为金边王国的原吴哥王国的国王安赞二世、金边西面的大城王国巴塞通国王、马来半岛的大泥王国国王、马六甲柔佛国，此深受海盗祸害的五大势力。
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